山西省太原市房屋安全鉴定

通过现场查勘，该房屋为2层砖混结构（局部1层），平面呈矩形布置，总长度约为14.3m，总宽度约为7.2m，总高度为6.8m；1层层高为3.6m，2层层高为3.2m；墙体采用普通烧结砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖；4-5轴采用木屋架屋盖。1~4轴为上人平屋面，4-5轴为坡瓦屋面。为了解该房屋主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院山西分院对该建筑物进行房屋安全鉴定。

结构上的作用：

现场实际调查显示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：该房屋位于山西省太原市，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：该房屋1-4轴建于2002年，4-5轴建于2003年；经现场检测，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

现场查勘显示，该房屋周围地坪、散水存在开裂现象，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场倾斜观测，该房屋建筑角点最大倾斜率为2.4‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

经现场检查，该房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋多处承重墙体存在裂缝；

2）房屋个别预制板存在渗漏痕迹；

3）房屋个别墙体存在渗漏痕迹；

4）房屋周围地坪、散水存在开裂现象。

现场图片

结构安全性评价：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级。