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山西省朔州市朔城区下团堡乡房屋危险性检测

2019-09-04 10:18:37 浏览次数:142 

检测房屋位于山西省朔州市朔城区,为三层砖混结构,建于1987年,建筑面积约为176m2。由于初期建造的失误,在面临水祸时会受到影响,有时房屋一层都会长时间浸泡于水中。为确保房屋结构安全使用,委托我中政建研山西分院对其进行房屋危险性检测



1  检测鉴定项目

根据该工程具体情况,确定了以下检测鉴定项目:

1)结构布置调查;

2)建筑物外观质量检查;

3)房屋倾斜检测;

4)房屋危险性鉴定。


检测鉴定依据

1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);

2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

3)技术服务合同。


3  建筑物外观质量检查

我中心对王传荣房屋进行了现场检查检测,具体结果如下:

1)房屋墙体裂缝,存在渗水痕迹;

2)房屋混凝土板板底混凝土保护层开裂,板底存在渗水痕迹;

3)房屋室内地坪大面积不均匀沉降。


4  检测图片




5  结论

该房屋部分墙体倾斜率已达到《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的倾斜率(倾斜率为7‰),评定为危险构件;该房屋整体倾斜率均未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的倾斜率(倾斜率为3%)。根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016),地基危险性状态鉴定应按地基承载力、地基沉降、土体位移等内容的评定结果进行确定。

现场检查表明,该房屋周边场地和上部结构构件未出现明显不均匀沉降导致的开裂、变形、倾斜等现象,表明地基的承载力尚好、工作状态良好,因此,地基评定为非危险状态。

检测结果表明:楼层危险构件所占比例≥5%但<25%,楼层危险性等级评定为Cu级。

根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的危险性等级评定为C级。



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