中政建研
24小时服务咨询:13303437887 13333415847(微信同号) 咨询电话:13303437887
首页
  1. 首页
  2. 项目案例 > 房屋检测 >
  3. 内容

山西省太原市新房验收检测

2020-08-31 11:02:00 浏览次数:311 

此次受检建筑在山西省太原市,为某建成约5年的小区,受检的总共有18栋,均为钢筋混凝土结构,预制板和盖顶正常,物业方对其安全担忧委托我院对其进行房屋检测。


第一:检查房屋是否漏水

进去房间之后第一步就是检查房屋是否漏水,如果买的房子漏水很严重,那也是一件让人烦恼的事情,这就是为什么我说最好是下雨天看房的原因了(#^.^#),天气好的时候去看房可以带一瓶水,进入房间首先看屋顶和墙面有无明显的裂纹,如果有裂纹,那漏水的几率会很大,那就需要注意了,最好是能够选择一个下雨天再看一次

第二:检查是否有空鼓

装修的房子一般是墙面和地面的检查,可以随便用一种工具轻轻敲打墙面或是地面听声音就可以了,多敲打几处不同的地方,相隔间隙也不要太大,比如你敲打十处地方,空鼓的地方超过三分之一,说明房屋本身存在质量问题

第三:检查地面

装修过的地面是否平整,有无裂痕或反水的情况,未装修的地面可以用工具摩擦地面看是否有反砂的情况,水泥搅拌不均匀或是质量不合格都会出现反砂的情况出现

第四:检查通水排水

室内厨房,卫生间的各个水管是否通畅和能否排水,阳台的排水是否通畅,为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个,把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在堵塞弯头,造成排水不畅

第五:检查电路

查看室内的电路是否通电,开关安排的位置是否合理,因为很多房屋的开关设计的大同小异,特别是新房。



结合设计图纸与现场检测情况分析,据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),检测18栋住房建筑均达到规定标准,评为安全。

诚信与创新
客户心声
我们的客户遍布全国各地,其中有众多客户对我们中政建研给与了高度评价
 
xxxx
xxx
关闭
专业鉴定机构
13303437887
房屋鉴定微信咨询

扫一扫
加微信咨询

×

您正在向检测专家团队咨询问题

请选择您要咨询的专业领域:

项目经理会在30分钟内与您取得联系:

填写电话号码
您也可以直接拨打我们的电话:13303437887